No necesitas
más contactos.
Necesitas mejores oportunidades.
Diseñamos estrategias de marketing inmobiliario para inmobiliarias, promotoras y empresas del sector.
Conectamos captación, publicidad, SEO, contenido, web, CRM y seguimiento comercial.
Hablar sobre marketing inmobiliario →Identificar.
Convertir.
Demanda, contexto y seguimiento.
Un formulario no vale demasiado si detrás no existe intención.
Más leads no siempre significa más ventas. Más tráfico tampoco. La calidad cambia el resultado.
El sector inmobiliario
no tiene
un único cliente.
Captación de propietarios, compradores, arrendadores e interesados.
Generación de demanda para promociones y obra nueva.
Captación de perfiles interesados en activos y oportunidades.
Estrategias donde marca, confianza y cualificación pesan todavía más.
Captación y gestión de demanda alrededor de inmuebles disponibles.
Estrategias orientadas a conseguir nuevos inmuebles para cartera.
Publicar inmuebles
no es lo mismo
que construir demanda.
Los portales pueden formar parte del proceso. Sin embargo, no deberían ser necesariamente el único canal.
Una estrategia propia permite trabajar marca, captación, datos y relación directa con el mercado.
Dos lados
del mismo
mercado.
Muchas empresas inmobiliarias necesitan generar demanda en dos direcciones.
Por eso no tratamos igual a quien quiere vender que a quien quiere comprar.
Captar propietarios
Personas que quieren vender, alquilar o valorar un inmueble.
Captar compradores
Usuarios que buscan vivienda, inversión o una propiedad concreta.
Comercializar promociones
Crear demanda alrededor de proyectos y nuevas promociones.
Construir confianza
Una operación inmobiliaria implica valor, riesgo y decisiones importantes.
Construir base de datos
No toda demanda está preparada para operar inmediatamente.
Generar oportunidades
Convertir interés digital en conversaciones con valor comercial.
Sin inmuebles,
tampoco hay
producto que vender.
La captación de propietarios puede convertirse en una de las palancas más importantes de una inmobiliaria.
SEO local, Google Ads, contenido, landing pages y remarketing pueden trabajar alrededor de esta necesidad.
El comprador
empieza mucho antes
del formulario.
Barrios, precios, tipologías y posibilidades.
Viviendas, promociones o inmobiliarias.
Opciones, ubicaciones y condiciones.
Una propiedad empieza a destacar.
Solicita información, visita o conversación.
Distinta intención.
Distinto
canal.
No utilizamos cada canal para conseguir exactamente lo mismo.
Su función depende del momento del cliente y del objetivo.
SEO inmobiliario
Trabajamos búsquedas relacionadas con servicios, localizaciones, propiedades e intención inmobiliaria.
Google Ads
Captamos búsquedas cuando propietarios o compradores ya muestran intención.
Meta Ads
Generamos descubrimiento, visibilidad y demanda mediante creatividad.
Remarketing
Volvemos a conectar con personas que ya mostraron interés.
Contenido
Barrios, procesos, dudas, compraventa y conocimiento del mercado.
En inmobiliario,
la ubicación
forma parte de la búsqueda.
Ciudad, barrio, municipio y zona pueden cambiar completamente la intención.
Por eso el SEO local y la arquitectura geográfica pueden adquirir especial importancia.
SEO Local ↗
No todo contenido
necesita enseñar
una vivienda.
Proceso, valoración, documentación y decisiones.
Zonas, criterios, financiación y proceso.
Contexto local alrededor de la propiedad.
Tendencias, demanda y conocimiento inmobiliario.
Explicar cómo trabaja la empresa y qué aporta.
Valoración, visita, consulta o contacto.
Una vivienda
tiene precio.
La confianza también tiene valor.
Una operación inmobiliaria puede representar una de las decisiones económicas más importantes de una persona.
Por eso identidad, reputación, mensaje y experiencia forman parte del proceso comercial.
Branding para empresas ↗
Tu web no debería
ser solo
otro portal inmobiliario.
Una web propia también puede captar propietarios, construir marca y recoger demanda independientemente de los portales.
Además, debería explicar servicios, zonas, propiedades y procesos con claridad.
Finalmente, necesita facilitar el siguiente paso sin añadir fricción innecesaria.
El dato importante
no siempre es
cuántos leads llegan.
Propietario, comprador o inversor.
Dónde está buscando o vendiendo.
Capacidad y contexto económico.
Cuándo quiere actuar.
Qué contacto necesita seguimiento primero.
Una consulta
debería convertirse
en una próxima acción.
Los leads pueden llegar desde múltiples campañas, páginas y propiedades.
Aira CRM permite centralizar contactos, oportunidades y actividad comercial.
De este modo, marketing y ventas pueden compartir más contexto sobre cada oportunidad.
Descubrir Aira CRM ↗
Un lead caliente
no debería esperar
a que alguien vea el correo.
Formularios, asignaciones, confirmaciones, avisos y siguientes acciones pueden conectarse.
Así, determinados procesos dejan de depender exclusivamente de tareas manuales.
Automatización de Marketing ↗
El CPL importa.
Pero la oportunidad
importa más.
Una campaña puede reducir el coste por lead y empeorar la calidad comercial.
Por eso intentamos conectar captación, calidad y resultado cuando los datos disponibles lo permiten.
Cuando necesitas
algo más que marketing,
podemos seguir construyendo.
Integraciones con CRM, portales, formularios, APIs o sistemas internos pueden requerir una capa técnica adicional.
En esos proyectos, podemos trabajar junto a BlackHold Consulting.
BlackHold Consulting ↗Entendemos el modelo.
Primero revisamos servicio, zona, tipología, oferta y proceso comercial.
Identificamos la demanda.
Después analizamos compradores, propietarios, mercados y momentos de intención.
Elegimos los canales.
SEO, Google Ads, Meta Ads, contenido o remarketing según necesidad.
Facilitamos el contacto.
Landing pages, formularios, propiedades y llamadas a la acción.
Conectamos el seguimiento.
Organizamos el paso del lead hacia oportunidad comercial.
Mejoramos con los datos.
Finalmente, observamos calidad, coste, oportunidades y resultado.
Marketing
inmobiliario.
Algunas respuestas antes de construir una estrategia.
¿Qué es el marketing inmobiliario? +
El marketing inmobiliario reúne estrategias de captación, posicionamiento, publicidad, contenidos, conversión y seguimiento orientadas al mercado inmobiliario.
¿Trabajáis con inmobiliarias? +
Sí. Podemos trabajar estrategias orientadas a captación de propietarios, compradores, arrendadores u otros perfiles relevantes para una inmobiliaria.
¿Trabajáis con promotoras inmobiliarias? +
Sí. Una estrategia puede orientarse a generar demanda para promociones, obra nueva o proyectos inmobiliarios concretos.
¿Podéis ayudar a captar propietarios? +
Sí. Podemos trabajar SEO, Google Ads, landing pages, contenido y otros canales alrededor de la captación de propietarios.
¿Funciona Google Ads para inmobiliarias? +
Puede funcionar cuando existe demanda relevante y una estructura adecuada de campañas, páginas de destino y medición.
¿Meta Ads sirve para vender viviendas? +
Meta Ads puede utilizarse para generar descubrimiento, promocionar activos, captar determinados perfiles y trabajar remarketing. El planteamiento depende del proyecto.
¿Es importante el SEO local para una inmobiliaria? +
Puede ser especialmente relevante porque muchas búsquedas inmobiliarias incluyen ciudad, municipio, barrio o área geográfica.
¿Podéis trabajar el contenido de la web? +
Sí. Podemos trabajar arquitectura, servicios, zonas, contenidos informativos y otras páginas orientadas a visibilidad y conversión.
¿Podéis conectar los leads con un CRM? +
Sí. Dependiendo de las herramientas, los contactos pueden registrarse en un CRM, asignarse a responsables y entrar en un proceso de seguimiento.
¿Podéis automatizar el seguimiento? +
Determinadas acciones como confirmaciones, avisos, asignaciones, tareas o cambios de estado pueden automatizarse según el sistema utilizado.
¿Qué métricas debería mirar una inmobiliaria? +
Además de tráfico y coste por lead, puede ser importante analizar calidad de contactos, oportunidades, visitas, captaciones y operaciones, cuando esos datos estén disponibles.
¿Trabajáis marketing inmobiliario en toda España? +
Sí. Agencia BlackHold puede trabajar estrategias de marketing inmobiliario para empresas de diferentes zonas de España.
No se trata
de generar más formularios.
Se trata de generar mejores oportunidades.
Cuéntanos qué quieres captar, en qué zonas trabajas, qué canales utilizas y qué ocurre actualmente con tus leads.
Hablar sobre marketing inmobiliario →